Porque é que precisa de um consultor para investir num imóvel no estrangeiro?
Ser um comprador estrangeiro em Portugal e fazê-lo sozinho ou com uma pequena ajuda dos seus amigos pode arrastá-lo para uma espiral de problemas de que só se aperceberá quando for tarde demais. A não ser que seja um multi-especialista.
Vejamos.
Quem lhe dirá quanto vale realmente o imóvel pelo qual se apaixonou hoje, no futuro?
Sente-se suficientemente confiante para negociar e sincronizar com um advogado, um perito fiscal, um arquiteto, um engenheiro, vários agentes e vendedores, num país estrangeiro?
Quem é que lhe vai dizer como cumprir as declarações oficiais de forma a não dar dinheiro e valor às autoridades?
Não é que eles não gostem do seu dinheiro…
Quem o impedirá do empreiteiro que contratou fugir? Quem estará lá para garantir que ele está a fazer o trabalho corretamente?
Quem verificará se o imóvel de que gosta é elegível para o fim com que sonhou?
Quem lhe dirá, com números reais, qual o lucro e os custos que deve realmente esperar?
Vai ter conhecimento de tudo isto depois de ter comprado?
Ou quando quiser vender e descobrir que não pode devido a um incumprimento legal?
Ou quando quiser vender e descobrir que o imóvel vale muito menos do que esperava?